パークホームズ西船橋ステーションフロント

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
7,180万円
78.1万円/㎡
相場
6,538万円
71.1万円/㎡
4,485
5,853
7,222
8,590
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,222万円
63.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ西船橋ステーションフロント
7,180万円（78.1万円/㎡）/ 10階 / 91.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/177,180万円78.1万円10階 91.9㎡ 3LDK南西
2025/10/177,550万円82.2万円10階 91.9㎡ 3LDK南西
2025/09/206,980万円76.0万円10階 91.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
パークホームズ西船橋ステーションフロント
船橋市山野町
西船橋駅4分 7,180万円78.1万円91.9㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年67戸RC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2026/02/23クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,499万円59.5万円75.64㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/03アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 6,180万円79.1万円78.11㎡2SLDK6階 / 6階建 東2008年53戸RC
2025/11/28グランパスシティステイトコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 6,180万円67.2万円91.97㎡4LDK2階 / 7階建 南西2002年58戸RC
2023/12/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 4,380万円62.2万円70.38㎡3LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/05/07コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2024/06/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,490万円60.7万円90.45㎡4LDK6階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/07/07クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 5,680万円64.8万円87.72㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2026/02/20フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年50戸RC
2025/03/24アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 5,298万円61.4万円86.26㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2026/01/31ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 4,993万円71.3万円70.06㎡3LDK7階 / 12階建 -2001年74戸SRC
2025/10/10レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 5,099万円72.2万円70.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年51戸RC
2024/11/03クレアシティ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 4,780万円68.2万円70.11㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年54戸RC
2026/01/15イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年35戸RC
2025/12/07レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 5,490万円64.8万円84.73㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2023/10/31リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,190万円59.8万円70.03㎡2LDK10階 / 13階建 南西2006年35戸RC
2025/12/28アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 5,298万円60.6万円87.36㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は船橋市の平均と比較して42.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
54.7万円/㎡
前年比+21.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ西船橋ステーションフロント
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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